全年最大交易:墨市南购物中心以$2.2亿售出

【今日澳洲12月8日讯】英国房地产投资巨头M＆G以超过2.2亿澳元买下了Scentre集团位于墨尔本南部的Casey Central购物中心，这是今年全澳最大宗的非中心区零售物业交易。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

据《澳洲金融评论报》报道，M＆G是全球最大的房地产投资公司之一，此次交易的完全租赁收益率达5.5％，协议将于明年签订，目前Scentre拒绝就交易发表评论。

Casey Central购物中心位于距离墨尔本市中心约48公里的一个新兴住宅区的东南走廊，在耗资1.55亿澳元重建后，于今年3月重新营业。

Scentre于2005年买下该物业，之前是一个面积6500平方米的小型社区中心。经重建后，现在面积扩大至2.87万平方米，成为一个全新的地区购物中心。中心内有Coles、Woolworths、 Aldi超市，有新鲜食品区，Target折扣百货商店以及80家的专卖店。

JLL的澳洲零售投资主管Simon Rooney代表Scentre出售物业，而Colliers International的零售投资主管Lachlan MacGillivray则代表M＆G，两人均拒绝就交易做出评论。

（图片来源：网络）

据悉，M＆G亚洲地产基金（M&G Asia Property Fund）还持有墨尔本高档购物中心Westfield Doncaster25％的股权。

而Scentre目前正在调整其投资组合，集团耗资3.10亿澳元重建了悉尼的Westfield Warringah购物中心，另投入了1.7亿澳元扩建昆州的North Lakes购物中心。这两个购物中心都于上周完成重建开幕。集团将重点放在一系列大型商场的重建项目上，预计今年的总投资达9.15亿澳元。

（实习：Ann）