有中国买家撑着 澳洲房市不怕加息戳破泡沫

瑞士联合银行集团（UBS，以下简称“瑞银”）亚太地区首席投资官凯文·泰（Kelvin Tay）周三在悉尼的一个正式午宴上指出，中国投资者在澳洲房市上的影响力逐渐增强，意味着澳洲储备银行丧失了藉助官利保护澳洲投资者避开房市泡沫的能力。

“中国买家投资澳洲房产的步伐不会被逐渐升高的利息所打乱，”这位投资策略师说，“他们基本上使用现金购买房产”。

“在最近几个月，澳洲州府城市的房价出现了强劲的增长，中国买家功不可没。”“现在加息将无法有效地压低房价，因此瑞银认为澳洲储行不该这么做。”

他认为，相反地，澳洲应该考虑引入其他旨在缓解房市泡沫风险的监管改革。“香港值得澳洲学习。香港成功地引入了针对买卖投资房的税改。”

凯文·泰在瑞银财富论坛上做出了上述评论。他还勾勒出了这家投资银行目前的资产等级分配策略。

今年，瑞银的增长全球最高，增幅高达3.4%，因为大型市场的同步发展受到了公司资本开支增多和对美国中央银行刺激政策依赖减少的支撑。

他还预测，全球最大的经济体，美国的经济今年将增长3.4%，美联储应该会在10月份终止其量化宽松项目。此外，作为全球第二大经济体的中国今年将达到7.3%-7.4%的官方增长目标区间。全球第三大经济体——日本的年度增长幅度则将在2.3%到2.5%之间。

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