悉尼城堡山90户抱团卖房 总值高达3.6亿澳元

【今日澳洲8月2日讯】悉尼Castle Hill有90户人家联合一起卖房，这是Hills地区最大的团体销售。这次交易预计会达到3.6亿澳元，这可是一笔大买卖。

据《每日电讯报》报道，这些居民联合在一起售房是为了让这块土地可以建造高层建筑。然而，这片区域虽然被规划为Showground优先开发区域（Showground Priority Precinct），可在州政府的规划下，这里都只是作为联排别墅住宅区而已。

90户合在一起的面积有足足9公顷，包括Fishburn Cres的西端，部分Cadman Cres，Chapman Ave和Dawes Ave。这一次销售将由LJ Hooker代理公司负责。

联合卖家之一John Allen说，“联排别墅的计划是不会成功的。你算一下买新房子的价钱，再对比一下开发商给我们的价钱就知道了，这绝不足以激励所有人都搬走，事实上我们还会亏损。”

据悉，被规划为高层公寓楼的Showground Rd区的住宅，现在的定价是350万到400万澳元之间。而被规划为R3（位于规划的高层公寓楼对面）的住宅，和R2的住宅一样的售价，是150万到160万澳元之间。Allen表示，联排别墅因为便利性和密度的关系，就是比不上公寓。他说，“我们必须联合在一起，每块土地，每户住宅都应该是一样的。”

通过联合卖房，该团体可以得到一片足够大的土地，来获得更好的价格。他们十分有信心，这块土地的面积足够让政府更改现有规划。这些户主已经签好了合作备忘录（Memorandum Of Understanding ）和保密协议。

（图片来源：《每日电讯报》）

但是这里也有可能会改成混合型的住宅区，比如中层公寓楼加一些排屋。但无论如何，卖房代理Leanne Nehme都确信，他们会为Castle Hill创造出不一样的未来。她说，“我们希望看到它像Rhodes、Olympic Park或者Breakfast Point一样。我们邀请了一些开发商，看看他们想要把这片土地建造成什么模样。”

（Eva）