买家全奔新地铁站来 悉尼房市挺过第一大考验

【今日澳洲3月20日讯】可喜可贺？悉尼房市已经成功“挺过”2016年的第一次大考验！去年由于银行放贷政策收紧，很多投资者被挤出了房地产市场。不过，精明的买家都趁着本周六这个“年度最大拍卖日”物色好房（共有911套房产挂牌出售）。

（图片来源：domain.com.au）

Domain收集的数据显示，周六拍卖日的清盘率达75.8%。Domain集团的首席经济学家Andrew Wilson说，“对于悉尼的超级星期六来说，这个成绩已经很不错了。内城的房市当前风头正劲，不过远郊的表现不是很好，找买家有些费力”。

domain.com.au网站的报道称，预计Waterloo区的房产价值将会长期发生增长，因为附近正在拟建一个新的地铁站。John Street11号的这套两居室房产就吸引了很多买家竞房，它的最终售价为103万澳元（超出底价3.5万澳元）。Martin Property房产公司的代理David Bettini说，“每个人都想知道关于这个新地铁站的一切，据说它会建在离房子仅100米远的地方。投资者最终赢得了胜利，首次购房的俩姐妹没能买到房有点失望，不过她们喊的价已经达到可承受范围的极限了”。

（图片来源：domain.com.au）

竞得房产的投资者是一对年龄分别为32岁和31岁的夫妇（室内建筑师和平面设计师），“我们打算现在就把房子租出去，我俩对这块区域的发展潜力还挺有信心的”。据了解，这对夫妇在下北岸还有一套投资公寓。

政府去年12月在Waterloo和悉尼大学（Sydney University）之间选择了前者作为新建地铁站的地方，地铁站预计将在2018年开工。附近的公共住房将被推平，为未来20年内该区的1万套新住房（可容纳3万名居民）“让路”。

（图片来源：domain.com.au）

37岁的卖家Wade Mathew和妻子Edwina看到Waterloo如此受买家欢迎非常开心，还打算把他们位于上北岸的房子扩建。事实上，许多买家都选择在大型拍卖日之前就把房子提前售出。McGrath房产公司拍卖的结果显示，差不多有一半房产都是提前就卖出去了。

（Niki）