维州放宽祖母屋审批制度，墨尔本多地或加大建造（组图）

预计在未来10年内，Tullamarine以及Wyndham和Casey市政区的某些邮编区将成为墨尔本祖母屋（granny flat）中心。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，维州政府在今年早些时候宣布的《维州住房声明》中包括了该州对住宅开发采取更多控制的范围，如取消一些规划许可要求，以便房主可以建造祖母屋出租。

但墨尔本内城一个地方政府强烈反对政府的提议。分析表明，外围区以及Essendon和Brunswick最有可能因此增加次级住宅的建设。

经济研究机构e61 Institute的洞察预计，消除在现有房产上建造祖母屋等次级住宅的障碍，可能会使墨尔本的住房供应增加超过0.5%。

（图片来源：RealEstate）

这一发现基于悉尼在2006年至2021年间类似立法引入后，次级住宅占独立住房的比例几乎增加了两倍，从0.3%增加到0.9%。

e61 Institute研究经理Nick Gavin表示，学生和希望保持亲近的家庭可以从祖母屋的增加和其减少的繁文缛节中受益。

研究表明，与其他地区相比，最大的吸收可能是在家庭规模大于平均水平、房屋面积相对较小的地区——Tullamarine以及Wyndham和Casey都反映了这一点。

（Gina)