香港“打工皇帝”霍建宁出售悉尼豪宅，成交价近$4000万！黄金海岸奢华豪宅$2480万卖出，刷新昆州拍卖纪录（组图）

"打工皇帝"霍建宁的悉尼豪宅挂牌18个月后，以接近4000万澳元的价格成功售出，成为今年悉尼房地产交易的重要一笔。

此外，黄金海岸的Alston豪宅以2480万澳元的价格在拍卖中售出，打破了昆州的拍卖纪录，再次证明了澳洲高端房产市场的繁荣。

霍建宁近$4000万出售悉尼豪宅

挂牌18个月后，来自香港的“打工皇帝”霍建宁（Canning Fok ）及其妻子Eliza位于悉尼Vaucluse区的豪宅成功售出。有消息称，最终的成交价格接近指导价（超过4000万澳元）。

这对夫妇早在去年初就把豪宅的销售工作，交给了房地产中介公司Highland Property的老板Bill Malouf。

尽管Malouf没有对此次销售发表任何评论，但一位知情人士透露，该房产以接近指导价的价格售出。

2021年初，TPG Telecom创始人张大卫（David Teoh）辞职后，霍建宁被任命为该公司董事长。

霍建宁长期居住在香港，被认为是知名华人富豪李嘉诚的得力助手。

霍建宁夫妇于2010年以2350万澳元的价格，购入了这处位于Queens Avenue 13号的豪宅，卖家为货运和运输业巨头Terry Tzaneros及其妻子Anne。

尽管此次的交易价格在今年悉尼的房地产交易中名列前茅，但与霍氏夫妇在香港的房产交易相比还是略显寒酸。据《南华早报》报道，霍家在香港的上一次房产交易是在2006年，成交价约为7000万澳元。

黄金海岸最奢华的豪宅之一以2480万澳元的价格在拍卖中售出，打破了昆州的拍卖记录。

该物业名为Alston，位于5 McMillan Court, Southport，是昆州今年成交价最高的房产，并刷新了该州的住宅拍卖纪录。

在两个月前，Isle of Capri的59 The Corso以2400万澳元的价格在拍卖中售出。

拍卖师Justin Nickerson来自Apollo Auctions，他在现场主持了Alston的拍卖，媒体被拒绝入场。

共有三位注册竞拍者，但第三位竞拍者，也就是最终的买家，是在中途才注册。

Nickerson先生表示："我不清楚这究竟是他们的策略，还是他们的一时冲动，但无论如何，他们最终还是成功买下了这座房产。"

竞拍以2,000万澳元开始，经过四轮出价后，竞拍在2,400万澳元时暂停，然后便是谈判。

买家提高了出价，最终落槌。

"人们总是对这类房产及其成交价格感兴趣，"Nickerson先生说。

"这是令人向往的房产，人们真的是要穷尽毕生精力或不懈攀登房产阶梯才能得到这样的房产"。

中介公司Kollosche的负责人Michael Kollosche以及经纪人Sam Guo和Julia Kuo，与Ray White Burleigh Group的Rebecca Moffrey共同负责这栋豪宅的销售。

经过一年的营销活动后，潜在买家被告知“忽略之前的定价”。

该豪宅上一次易手是在2021年，当时的价格为2375万澳元，12个月前重新进入市场。

卖家的身份一直是个谜，在获得昆州政府罕见的身份保护后，卖家的身份仍然不明。

中介表示，卖家强烈希望搬到海滨，因此决定进行拍卖活动。

这栋三层豪宅位于锻铁大门之后，占地2451平方米，周围是公园式的庭院，面积达3442平方米。

该住宅独特的欧式风格门廊由著名建筑师Michael Witty设计，当您沿着主河航行时，不容错过。

住宅内有六间卧室和七间浴室，其中包括豪华主卧套房，占据了整个楼层的一侧，以及位于底层的两个客人套房，设有独立入口。

还有多个露天区域、阳台、露台、私人阳台和一个360度的屋顶观景平台。

其他设施包括室内游泳池、健身房、桑拿浴室、两层图书馆、螺旋楼梯和办公室。