“元宇宙"已崩？林俊杰买下的虚拟地产狂亏91%；澳洲16%的家庭无法再融资；寒流和强风登陆澳洲（组图）

本周二，一股热带低气压将在澳洲西北登陆，随后一路往东南而去，将和目前在维州和新州的另一股冷峰汇合。

维州East Gippsland海岸今明都是大风警报。内陆山区在今明上午将降至零下4度。

墨尔本本周继续阴冷有雨。

新州的猎人谷、悉尼、Illawarra、Batemans和Eden海岸今天已经发布了危险大浪和强风警告，明早还会蔓延到Macquarie海岸。

预计要到4月16日才会回暖。

塔州未来几天也将经历寒冷天气以及危险的大风天气。

昆州不会受到冷锋的影响，至少在未来7天内可期待温暖和晴朗的天气。

昨天早上7点多，墨尔本Moorabbin区South Rd上一家工厂的单层拖车车间内发生大火。

60多名消防员，22辆消防车，2辆FRV云梯车出动，8点55分宣布控制了火势，车间顶部几乎被烧掉。

浓烟朝西北方向飘去，烟雾警报针对的城区一度包括：

Bentleigh、Bentleigh East、Brighton East、Carnegie、Cheltenham、Clarinda、Clayton、Clayton South、Glen Huntly、Hampton East、Heatherton、Highett、Hughesdale、Huntingdale、Malvern East、McKinnon、Moorabbin、Moorabbin East、Murrumbeena、Oakleigh、Oakleigh South和Ormond。
消防人员在那里待命及勘察至了午夜。

火灾原因依然不明，还要继续调查。

昨天下午5点多，悉尼Darlinghurst区Oxford St上的Park公寓16楼起火。

7辆消防车、26名消防员到场，1个多小时后控制了火势。

有两个人受了烟雾影响。

火灾的具体原因仍有待确认。

昨晚9点40分左右，阿德莱德北郊位于Smithfield Plains区Peachey Rd上的John Hartley小学的教室区发生火灾，导致了约100万澳元的损失，警方认为火灾原因可疑。

32名消防员、8辆消防车，加上两队乡村消防员花了半小时灭火。

没有人员受伤。

澳储行上周表示，大约16%的有住房贷款的家庭处于“抵押监狱”，无法以较低的利率再融资，因为利率上涨，借贷能力下降，不再能通过“可服务性评估规则”（利率如果再提高3个百分点也有钱还款）。

如果利率再提高1个百分点，该比例将从16%增加到20%。

自去年5月以来，加息使人们可以借钱买房的金额减少了约30%。

在有抵押贷款的最贫困的25%家庭中，现在有约45%的人将其收入的30%以上用于还款。

最富有的25%借款人中只有5%是这样。

印花税成本，有限的待售房屋数量，以及成年子女和孙辈越发难以搬出去，房主持有房屋的时间比以往任何时候都要更长。

预算留在了扩建或翻修上，以适应不断变化的需求。

对于投资者，租金的大涨依然抵消不掉他们要增加的每月还款额。

自从Facebook改名为Meta，也就是元宇宙当中的“元”之后，元宇宙这个概念就开始火热起来。

而昨天，知名歌手林俊杰“买虚拟地产浮亏91%”冲上热搜，背后是元宇宙房地产价格的暴跌。

今年以来，随着虚拟货币价格下跌、多家平台爆雷，元宇宙房产的价格也跟着“崩”了。

目前全球最大的元宇宙地产销售平台Decentraland的成交价中位数已从2022年的45美元跌至5美元，下跌近90%。

2021年11月，林俊杰花12.3万美元在Decentraland购买的3块虚拟地产，现在的价值仅为约1万美元，浮亏91%。

2021年，元宇宙概念突然在全球流行，一时间，各大互联网巨头都在布局元宇宙，开始在虚拟世界售卖土地和房产。

所谓复制地球——把物理世界的东西复制进去，岛屿，城市，土地，拥有这些虚拟空间后，可以进行建设、装修，开设商场，还可以用作博物馆展示虚拟藏品，也可以直接出租。

人们的想法是，在元宇宙中，人气旺的房产价值自然更高，就像在现实生活中一样。

不少知名公司和明星均买入了虚拟房地产。

然而就像一场梦一样，这股热潮仅持续了不到一年时间，就迅速消退。

元宇宙房价本质上是一种变相的算力销售，而算力价格是和成本挂钩的，但将元宇宙中算力构筑的虚拟空间进行价格炒作的话，必然结果就是泡沫破灭，打回原形。

连续3个季度营收下滑之后，Meta公司CEO扎克伯格一度依然坚持说要对元宇宙大举投资。但投资者用脚投票，该股的走势继续糟糕。而在今年2月的财报电话会议上，除了宣称2023年是“效率之年”（继续裁员）之外，他改表示，将更关注人工智能。之后股票就涨了。

有人认为，元宇宙行业的价值不能通过几家还处于早期的创业者的表现来评价，不能由那些蹭元宇宙概念的上市公司来决定。

比如ChatGPT也可以说是元宇宙的延伸，大量数字技术的引入带来了更便捷、高效、丰富多样的生活方式、商业关系。很多技术工具还有较大优化空间，现象级的应用还有待开发，整体还处于起步培育的初级阶段。只是仅短炒的话，风险非常大。

特斯拉将在上海修建储能超级工厂，用于生产储能产品Megapack。

工厂预计今年第4季度动工，2024年第2季度可以投产，年产能10000组，相当于约40千兆瓦时的能源存储，和目前在美国加州的工厂一样。

超级工厂将帮助特斯拉利用中国领先的电池供应链来提高产能，降低 锂离子电池的成本，以满足全球增长的能源存储需求。

生产电动车的地方，未来降价会更快。不生产的地方.....