数据显示：Northern Rivers已成为澳大利亚最富裕的地区！（组图）

一份新报告显示，新南威尔士州的Northern Rivers地区已成为澳大利亚最富裕的地区，被称为“兰博基尼、大众面包车、鱼子酱的迷人组合”。

市场分析公司Propertyology收集的数据观察了过去五年的房屋中位数价值，并将其与该地区在同一时间段内的人口增长进行了比较。

该报告还考虑了已成功销售的没有抵押贷款的房屋占比。

位于悉尼600-800公里的Northern Rivers地区已经经历了一场转变，提供了自然健康疗法、本地农产品、精品饮料，并成为Byron Bay一些好莱坞最著名的名人的家园。

（图片来源：Realestate）

Propertyology研究主管Simon Pressley强调了数据，显示Northern Rivers地区六个市共有30万人居住，其中包括 Ballina, Byron, Clarence Valley, Lismore, Richmond Valley 和 the Tweed。

Pressley 表示，Ballina 机场在2021/22年度内增加了53万名乘客，位列澳大利亚全国250个机场中的第16位繁忙机场。

尽管房价居高不下，但Northern Rivers region的大部分城镇拥有更高比例的房屋全款拥有者。

在Ballina, Evans Head, Kingscliff, Kyogle, Maclean and Tweed Heads等地区中，超过4成房屋已被全款购买；而在Yamba （51%）和Iluka （53%）的比例甚至更高。全国平均水平为31%。

除了成功的低量高利润模式外，新南威尔士州政府还向基础设施注入了10亿澳元资金，兴建了Byron （8800万澳元）、Grafton （2.6亿澳元）、Lismore （3.12亿澳元）和Kingscliff （5.34亿澳元）的医院。

Ballina 是该地区人口最多的城镇，拥有4.6万人口，曾经是演员Simon Baker和世界级竞走运动员Kerry Saxby-Junna的家乡。

Ballina 的房地产价值在过去五年中增长了65%，中位数房价为115万澳元。

Byron Bay被认为是该地区最富裕的城区，其房价从上世纪90年代的11万澳元增长到2022年上半年的最高点200万澳元，后来回落至160万澳元。

“Byron 的市场表现反映了该城市经济严重依赖旅游业。”

“在过去10年中，尽管许多高收入的高管和名人在其他地方赚取收入，但Byron Bay吸引他们前往居住的能力为其房地产市场带来了额外的韧性。”尽管频繁遭受洪水和乳制品、林业产业的衰退，Lismore 在该地区也表现出色。

Lismore 的成功可以归因于其人口规模达到4.45万，成为该地区第二大城市，并拥有一所大学校园和一所技术学院。

“在过去十年中，Lismore 的房地产价值表现优于澳大利亚大部分地区，包括五年内60%的资本增长。其中位数房价为61万澳元。

“Lismore 是澳大利亚144个房价在过去20年中增值了三倍或更多的城镇之一，其中85个城镇在这20年中的表现超过了悉尼和墨尔本。”