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不是危言耸听,澳年轻人面临无家可归风险!三娃宝妈苦寻18个月租不到房,压力大到患上幽闭恐惧症

2022-03-05 来源: 华人房产 原文链接 评论7条

今日导读

“生活成本的持续上涨已成为许多澳洲家庭的最大担忧。最新数据显示,三分之二的租户认为他们面临租金压力,因为他们要用超过30%的家庭可支配收入来支付租金。专家们担心,越来越难以承受的房租将让更多年轻人无家可归。

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三娃宝妈苦寻18个月租不到房Tayla-Jayne Berry-Coon是正在经历“租房危机”的澳洲年轻人之一。

Berry-Coon今年21岁,她和伴侣以及他们的三个孩子——4岁的Darcy、2岁的Deacon,以及8周大的Zaylee-Jayne住在维州Geelong的一栋临时住房里。但他们却可能面临无家可归的窘境。

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Berry-Coon说,这是一栋漂亮的房子,完美地满足了家人们的需要。但这处居所只是暂时的,他们的租约将在7月结束。

无论他们近18个月来寻找出租房的努力是否成功,这家人都将在今年7月被迫离开。

由于最后期限不断迫近,加上没有任何可供这个年轻家庭负担得起的出租房,Berry-Coon患上了幽闭恐惧症。

她感觉到四周的墙壁正在向她逼近。

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“太可怕了,这真的很可怕。”她轻声说道,“这对我们来说是最困难的一件事,7月份我们必须搬离这所房子,但我们是否会有另一处居所?是否能够有地方安置家人?”

“在我们的价格范围内,找到一套适合三个孩子和两个成年人居住的房子,是我做过压力最大最难的事情之一。

我流过眼泪,有过愤怒。我害怕带着孩子们一起变得无家可归,没有地方可住。”

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报道称,Berry-Coon的伴侣在工厂上班,两人的收入超过了他们领取Centrelink的收入。

然而经过近18个月的苦苦寻找,他们一直无法找到在自己经济能力范围的三居室,甚至两居室都没有。

年轻人面临无家可归风险

Berry-Coon对无家可归的担忧并非夸大其词。

根据ME Bank发布的《家庭财务舒适度报告》指,生活成本的持续上涨已成为超过五分之二的家庭的最大担忧——比一年前上升了9个百分点。

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三分之二的租户表示,他们在支付租金上面临压力,因为他们要用超过30%的家庭可支配收入来支付租金。这类租房者比例已达到创纪录水平。

此外,承受极度租金压力的租房者比例上升了7个百分点,至19%。极度的租金压力意味着人们要用超过60%的家庭收入来支付房租。

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维州无家可归者委员会(Council to Homeless Persons)警告称,越来越难以承受的房租将让更多年轻人成为无家可归者。

而目前在Geelong,每个晚上都有大约200名年轻人正在经历或面临无家可归的风险。

一般来说,年轻人更有可能从事临时性工作,得到的收入也更少。所以当租金上涨时,他们更容易感觉到手头拮据。

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澳洲健康和福利研究所(Australian Institute of Health and Welfare)的一份报告发现,上个财政年度,全国有278,300人获得了无家可归者救助,其中42.6%的人年龄在25岁以下。

报告还显示,在此期间,约有41,700名15-24岁的人士单独向政府的无家可归者服务机构Specialist Homelessness Service求助,其中有一半的人已经无家可归。

租房空置率降至16年来最低点

更糟糕的是,这种情况还将继续恶化。

根据CoreLogic最新数据,在上个季度,无论是在首府城市还是乡镇,房屋和公寓的租金都有所增长,并达到2007年以来最高增长速度。

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租房空置率也降到16年来的最低点。SQM Research透露,全国租房空置率在2022年1月下降了0.3%,至1.3%。

SQM主任Louis Christopher说:“由于季节性因素,我们料到了1月份的租房空置率会下降,但降幅大于预期。“

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这种趋势目前没有改变的迹象。2月以来,悉尼和墨尔本的房源数量都在进一步下跌,出租物业出现严重短缺。 而这种短缺已经转化为全国租金的大幅上涨。

SQM预计,今年市场租金或将上涨10%以上。但实际上可能还要高得多,因为仅在过去90天里,首府城市的总体租金水平就已经上涨了5.2%。

今日结语

显然,对很多租房者来说,情况还会继续恶化。首先,他们不太可能在未来12个月内获得大幅加薪,而许多人已经为了支付日益上涨的生活费用,用光了预防性储蓄。更关键的是,只要租赁市场依然吃紧,租金就会继续上涨。而国际学生的回归,势必将给租赁市场带来新的压力。

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(7)
啊思土啦
啊思土啦 2022-03-05 回复
做为一个从业将近十年的property manager,实在不敢苟同。我看到的,和这篇文章写的,恰恰相反。可能是我经历了假的悉尼地产?或者悉尼的地产有所不同?
土澳大叔D
土澳大叔D 2022-03-06
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土澳居民7xu6J
土澳居民7xu6J 2022-03-05 回复
还有很多留学生和工签没有回来,租房怎么就这么短缺了?
土澳大叔D
土澳大叔D 2022-03-06
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C C yuen
C C yuen 2022-03-06 回复
問政府要免費的房屋
土澳大叔D
土澳大叔D 2022-03-05 回复
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土澳居民BynXV
土澳居民BynXV 2022-03-05
假的


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