西澳这地又要搞开发添新房啦！预计将吸引150,000名居民（图）

在本周敲定的西澳East Wanneroo区开发规划中，预计在未来的50年内将吸引约150,000人在此地留居，远超目前的居民人数——约3100人。

注释：从Belgrade路看湖景

开发内容包括居民住宅区、艺术中心、购物和娱乐设施、总共6所高中和多达30所小学等。

01中心Gnangara的区域规划

Gnangara的开发区将成为位于Gnangara到Pinjar之间的大片农村土地上，约8300公顷的明星开发区。

作为西澳East Wanneroo区域的中心，拥有数百套住宅和市场花园的Sleepy Gnangara，将在一项新的长期计划下建造高密度的公寓楼和更多国际化的设施，例如艺术画廊。

注释：这个计划包括新的社区设施

在未来的建造计划里，该地区将建造一个人口聚集的高度集中区域，并且配置7500套居民住宅房。

此外Gnangara还将拥有4所小学和1所多层次的高中。

在这片区域内计划建造的不仅仅有住宅，还划定了一块用于建造表演艺术中心、水上中心、艺术画廊，以及购物和娱乐设施的土地。

注释：Edgar Griffith公园

它还预计建设该区域的新火车站，虽然目前还没有获得专项的投资资金。开发工作将于2031年开始。

02次级区域规划以及开发问题

Central Mariginiup和North Mariginiup将是人口第二多的地区，分别将配制有3800套和4000套住宅。

开发项目规划部部长Rita Saffioti表示，该计划然已经酝酿了多年，但刚刚才最终敲定，这算是为业主们吃了颗定心丸。

并且她得到了Gnangara联合土地所有者协会（Gnangara United Landowners Association）的支持，该协会称，他们等待这项城市区划已经等了30年。

注释：新社区中心市政广场。

然而，Gnangara居民行动小组（Gnangara Residents Action Group ）却表示，当地居民似乎并不希望该地区城市化。

因为该地区对于当地部分居民有强制性的土地征用，这为现阶段部分居民的生活带来了一些影响，使居民们颇有怨言。

昨天，规划地政遗产局（Department of Planning, Lands and Heritage ）证实，“基本基础设施如公共道路、高中和公园确实需要进行一些土地的购置” 。

但他补充称，现在说有多少土地上的本地居民会受到影响，还为时过早。

注释：Mariginiup湖

03其他地区开发规划

此外，还有总共1000公顷的土地，囊括了15公顷的国家森林地区和一些集水区，将被重新分区用于进一步的开发。

“一些永久性丛林地带的退化部分”将被用于建造住房或公园。

另有280公顷的区域被认为拥有优质原生植被，主要为私人土地所有者拥有，将来计划作为公园和休闲保护区进行保护。

西澳East Wanneroo区拥有大片具有开发价值的土地，现在开发前期的规划正有条不紊进行。结合西澳目前的房地产环境来看，这也不失为一项长远投资可以考虑的选择。