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澳洲房价疯涨,私校学生数量却从未下降!“幕后推手”终于被曝光了...(组图)

2021-04-11 来源: 妈妈帮澳洲 原文链接 评论3条

大家也知道,疫情期间,

澳洲的房市一直很低迷,活跃度不高。

但不知怎么了,最近澳洲房价却一直在疯涨。

前段时间,澳洲的房价更是直接创下了,

近32年来的最高值!

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见此状,很多人都把原因归结于通货膨胀、经济复苏等。

但其实,这当中还有另外一个很大的原因....

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“父母银行”成全澳第5大房贷机构

全世界的爹妈都一样

据CoreLogic的月度房价指数显示,

今年3月全澳房价上升2.8%,

创下自1988年10月以来

最大的月度增幅。

其中,悉尼和墨尔本的房价增幅均创下历史新高,  

3月分别上涨了3.7%和2.4%。

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房价疯涨,

最开心的就是那些已经买了房产,做投资的人。

但却苦了那些买房自己住的人!

尤其是那些急需买房,构建自己小家庭的年轻,

更是欲哭无泪....

人们攒钱的速度,

果然远远赶不上房价上涨的速度!

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虽说,提起买房,

人们都认为那是年轻人的事情。

老人们奋斗一生,

多半已拥有了自己的容身之地,现在该享清福了。

但事实上,

当今许多做父母的依然在买房这个事情上,

给儿女当“幕后英雄”。

即使是在澳洲,这种情况也普遍存在。

没错!在澳洲,

父母也是需要掏钱给孩子买房子的!

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据数据统计显示,

澳洲有近六分之一的父母,

会出钱给孩子买房。

50%的父母正帮助孩子

快速攒下首付款!

为了儿女有个安身之所,能够结婚成家,

澳洲不少做父母的甚至透支自己的养老钱,

把所有的积蓄都拿出来,

甚至借债给子女买房子,搞装修....

这种情况,真的会让人觉得有点不可思议!

毕竟澳洲家庭一直以来给人的印象就是:

孩子一到18岁,

就会被父母“扫地出门”,自生自灭了。

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说真的,澳洲父母掏家底给孩子买房子,

其实,这也是没办法的选择。

因为,对于很多普通家庭里的年轻人来说,

以澳洲现在的房价,

想成年后靠自己的力量买房子,

实在不是一件容易的事情...

仅首付就是个大难题!!

最新数据显示,

在悉尼想攒够20%的首付,

差不多需要攒11.4年的钱!

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等你好不容易攒够房子的首付了,人也30多岁了....

如果当中要是有什么事耽搁了,

可能需要根据的时间,才能凑够首付款....

普通家庭的孩子,

想要靠自己的力量买房,

真的是难于上青天!

所以,这种情况下,

年轻人想要买房,就只能依靠父母的支持了...

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对此,去年金融比较网站Mozo.com.au的报告就指出,

“父母银行”已经成为

全澳第五大房贷机构!

成功为子女买房,

提供了总金额达到920亿澳元的贷款!

仅次于四大行

CBA,ANZ,NAB和Westpac,

并遥遥领先于ING和Suncorp...

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所谓“父母银行(Bank of Mum and Dad)”,

其实就是指,

父母为子女的住房贷款

提供资金担保的别称。

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而早在,2017年的一项数据就曾显示,

约有三分之一的购房者都从父母那里获得资金支持。

在新州,几乎全部的购房者,

都要依靠父母近9万澳元的资助才能买房...

此外,房产中介和抵押贷款经纪人也表示,

如今澳洲很多父母,

因为担心房价上涨而错过买房机会,

纷纷都在积极给孩子提供资金支持买房....

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为了帮助子女们买房,澳洲的“父母银行”几乎

平均向子女提供$73522贷款。

而这当中,有64%的父母动用了自己的积蓄、

34%的父母减少了自己的生活开支、

16%的父母用了房屋净值中的现金、

13%的父母不惜选择延迟退休、

甚至还有4%的父母变卖了资产....

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为了能让孩子们,

父母们可谓是“掏空了棺材本”...

但恶性循环的是:

如果很多人都在父母帮助下买房的话,

那么房价自然而然会继续上升,

这样一来,

就使得更多年轻人不可能进入房地产市场了...

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澳洲经济衰退的关键时期,

为什么私校学生从未下降?

有句话叫:再苦不能苦孩子,再穷不能穷教育。

如果把对娃的教育比做一场田径赛,

那全世界父母都希望,

尽最大可能把娃送上最优质的赛道,

而私校教育就成为了很多家长的

首选!

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那么问题来了,

澳洲家长们面对高昂的私校学费,

都是怎么搞定的呢?

根据Finder网站的最新调查结果显示,

在澳洲,共有7.3万个家庭使用信用卡来支付学费;

3.6万个家庭利用抵押房屋来筹集学费;

另外,还有10万澳洲家庭,

向银行申请贷款

或向亲友借钱供娃上私校。

但去年随着新冠疫情的袭击,

澳洲很多家庭的收入都受到了很大影响,

甚至有的学生家长还因此

交不起学费。

迫不得已下,墨尔本顶级私校

Methodist Ladies' College和Lauristion Girls' School只能发出呼吁,

希望校友和现任学生家长能够挺身而出,

去帮助那些因疫情影响而有可能被迫退学的学生们,为他们支付学费。

同时,学校自身也开始停止修建新的教学设施,

和学生们共度难关...

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说真的,纵观澳洲私校的历史,

在每一次经济衰退的关键时期,

澳洲私校的学生人数都从未下降过。

其中一个最重要的原因是,

在澳洲大约有40%的私校教育经费,

都是由学生的祖父母来资助的!

一些祖辈,甚至将这项支出纳入了自己的遗产事项....

因此,在澳洲精英教育的费用方面,

澳洲的祖父母们“功不可没”,

起到了决定性的主导作用,

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把孩子养大成人后,

还有掏出积蓄给孩子买房子...

买完房子后,

还有攒钱送孩子的孩子上私校....

可怜天下父母心,

什么亲,都不如爹妈亲。

不论走到哪里,关键时刻,

还是自己的父母能为整个家庭

撑起了半边天啊!

- END-

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最新评论(3)
我是尼马
我是尼马 2021-04-12 回复
澳洲的私校真是越来越贵,現在只差学生们要在外边寻求捐款了!
我是尼马
我是尼马 2021-04-12
对不起,没説清楚,我是说为自己学费幕捐!
Endingsss
Endingsss 2021-04-12
本来就在校内要求donation了,各类的building fund,P&F contribution, Fee insurance😅😅


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