今日清空率：悉尼56%，墨尔本60%，布里斯班43% ｜本周澳洲社会有什么事情正在发生？

本周六（9月8日）澳房拍卖数据汇总

数据来源：Domain

悉  尼

⊙清空率：56%

⊙中位价：$1,317,500

⊙成交总额：$160,542,500

⊙注册拍卖房产套数：535

⊙登记拍卖房产套数：298

⊙最终成交房产套数：200

⊙撤回拍卖房套数：59

墨尔本

⊙清空率：60%

⊙中位价：$820,000

⊙成交总额：$300,824,077

⊙注册拍卖房产套数：822

⊙登记拍卖房产套数：637

⊙最终成交房产套数：397

⊙撤回拍卖房套数：20

布里斯班

⊙清空率：43%

⊙中位价：$800,000

⊙成交总额：$12,540,500

⊙注册拍卖房产套数：101

⊙登记拍卖房产套数：57

⊙最终成交房产套数：26

⊙撤回拍卖房套数：3

本周澳洲社会有什么事情正在发生？

1

许多指标显示，澳大利亚的住房负担能力首次出现改善。根据CoreLogic的住房负担能力报告，在达到今年早些时候的最高记录之后，房价与家庭收入的比率在6月季度开始下降。

“国家结果显示，截至2018年6月，价格与收入比率为6.81，与2018年3月季度相比有所减少，当时全国住宅价格与收入比率达到创纪录的6.84，”研究主管Tim Lawless说。“在广泛的住宅类型中，房价与家庭收入的比率记录为7.1倍，比3月份季度略有下降，而单位价格与家庭收入比率则记录为6.2，远低于6.6倍的峰值在2015年底至2016年初。”

2

比特币和其他加密货币周四继续贬值，截止到周四晚八点的24小时内，比特币价值已下跌近1,000美元。另一加密货币以太币已经下跌20％，至一年多以来的最低水平。

本次下跌从周三开始，并且由于高盛计划推出比特币交易柜台而进一步恶化。

3

根据澳大利亚统计局的数据， 在5月和6月零售业分别增长了0.4个百分点后， 7月的零售同比增长为零。同时7月新车销售比去年7月的数量跌了8%. 市场预期8月的数据会和7月的差不多， 还是跌。 周三联邦汽车工业协会的官方数据将会被关注是否预期属实。

影响汽车销售和零售的其中一个因素是房价的下跌，对消费者信心的影响，因为我们大约有三分之二的人拥有或正在购买房屋。而周一的CoreLogic数据显示，上个月房价价格又略有下降。
8月份主要城市住宅平均价格下跌0.4％，比一年前下降2.9％。这看起来并不多，但这是连续第10个月下降，预计未来将进一步下跌。在两个主要城市跌幅更大 - 悉尼在去年的最高位上下跌5.6％，而墨尔本下跌3.5％。

联邦政府周四宣布将拨款1.5亿澳元给北领地，建设三间机场的辅助设施。这些钱也将会在北领地三大机场附近建设太阳能发电场和冷库来支持机场。这样我们将可以看到更多新鲜的泥蟹，盲曹鱼（barramundi 澳洲肺鱼） 和新鲜芒果和其它水果运送到澳洲东部沿海和世界各地。

联邦政府这一次总共给北领地三亿澳元，1.5亿是无偿拨款，预计这些项目将为北领地带来1500个全新的工作岗位。受惠的三间机场分别是达尔文机场、爱丽丝泉机场和Tennant Creek 机场。

截止到6月底，澳大利亚的经济一年内增长了3.4%。到3月底时年度GDP增长了3.1%，6月数据更进一步，也高于澳洲储备银行预测的3%。这也是2012年9月金融危机之后的矿业繁荣高峰后达到的最高年增长率。

经过季节性调整，6月份季度的经济增长了0.9%，高于预期，略低于今年头三月的1.1%的增长。今年头三个月的增长主要来自出口，而6月份季度中家庭为经济增长贡献了0.4%，而净出口贡献了0.2%