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墨尔本房价增幅创7年新高!房价连涨21个月 专家:今年还得在涨8%

2018-01-20 来源: RealEstate 原文链接 评论7条

【今日澳洲1月20日讯】去年,墨尔本的房价增长率达到了13.2%,创下了自2010年以来的最大涨幅。此外,墨尔本房价还在截至去年12月底的21个月内,连续出现上涨。

墨尔本房价增幅创7年新高!房价连涨21个月 专家:今年还得在涨8% - 1

(图片来源:Realestate网站)

据Realestate报道,2017年墨尔本的房价增幅创下7年新高。这其中,Melton South、Sunshine West和Thomastown房价涨幅排名前三。

维州房地产研究所的数据显示,截至去年12月份,墨尔本已连续7个季度出现房价增长,最后一季度该市的房屋中位价达82.1万澳元,涨幅为 1.1%。

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(图片来源:Realestate网站)

房产咨询公司Wakelin Property Advisory的负责人Jarrod McCabe预测,今年墨尔本房价还会出现5%至8%的增长,尤其是在前3-6个月。他表示,因为目前利率水平较低,人们对房市比较看好,此外,人口增长也是导致该市房价升高的主要原因之一。

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(图片来源:Realestate网站)

据研究所统计,Melton South是墨尔本房价涨幅最大的城区:房屋中位价上涨了44.1%,达到了42.5万澳元。其次是Sunshine West和Glenroy,这两个城区的房屋中位价均上涨29.9%,分别为72万澳元和81万澳元。

Thomastown的房价上涨了29.1%,房屋中位价为68.8万澳元,Hoppers Crossing成绩也不俗,上升28.3%,达到58万澳元。

排名前十的还有Cranbourne,Frankston、Lalor、Deer Park和Eliza,这些城区的房价涨幅也均超过26%。

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(图片来源:Realestate网站)

维州房地产研究所的负责人Richard Simpson表示:“由于首次置业者很难买得起内城区的房屋,所以他们会将目光投向其它城区。”

Simpson表示,2017年是墨尔本拍卖市场“破纪录的一年”,有25项数据突破记录,包括举行的拍卖会次数、拍卖销售数量等。

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(实习:Lena)

关键词: 房产墨尔本涨幅
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最新评论(7)
Flower又回来了
Flower又回来了 2018-01-20 回复
不可能吧
Vivian晴天小猪
Vivian晴天小猪 2018-01-20 回复
真的还是假的呀?
蔡中文
蔡中文 2018-01-20 回复
本来想在悉尼买房的人都跑去墨尔本了吗?
Lucha
Lucha 2018-01-20 回复
很好,再继续涨下去吧。
咚樂逸緣
咚樂逸緣 2018-01-20 回复
墨尔本治安那么差,怎么还能涨这么多


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