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澳联储警告:投资多套房产及高龄贷款买房者增加 房市面临巨大风险

6天前 来源: SMH 原文链接 作者:Vanessa 评论5条

【今日澳洲10月13日讯】澳联储在今天发布警告称,在房地产投资市场上看到了“潜在的风险”,例如拥有多种投资房产的人数不断增加,以及60岁以上的抵押贷款投资者的增加。

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据《悉尼晨锋报》报道,澳联储表示,大银行限制为房地产投资者提供高风险贷款,在悉尼和墨尔本市场中帮助降低了风险,但依然存在潜在风险。

周五,在对金融系统进行的一年两次健康的检查中,澳联储表示,他们仍然专注于高水平的家庭债务,以及借款人如何应对更高的利率。金融稳定审查报告称,银行在最近收紧放贷行为后,看起来更加有弹性,报告中分析还强调了家庭房地产投资的特点,即“指向潜在风险领域”。

根据公开的税收数据分析,澳联储表示,“有一些证据表明,随着时间的变化可能会增加风险,即拥有多个投资物业的家庭比例上升,60岁以上的抵押贷款投资者比例也在上升,同时跨州投资也在上升,投资者对当地房地产市场的了解程度可能更低”。

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报告称,老年抵押贷款投资者的数量也有所增加,这可能会增加风险,尽管它也指出退休年龄在上升,老年投资者倾向于积累更多的财富。尽管有着对住房债务风险的持续担忧,但报告表示,监管部门收紧住房贷款标准已经帮助澳洲过热的房地产市场降温。

(Vanessa)

关键词: 澳联储房市贷款

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最新评论(5)
Mr Yu 5天前 回复
崩市
某某庞 6天前 回复
反正澳洲的家庭债务很可观,有的人一直在不断贷款买房
小--麻 6天前 回复
老年人就不要搞什么抵押贷款买房了
淼淼811 6天前 回复
抵押抵押再抵押,这就是次贷危机么?
孝女小Q瘦了8斤 6天前 回复
债务如何还


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