墨尔本“全球最宜居城市”桂冠不保 真的仅仅是因为房价吗？

【今日澳洲8月5日讯】曾几何时，墨尔本沉浸在“全球最宜居城市”的赞誉里无法自拔。随着人口的增多，房价的疯涨以及逐渐超负荷的基础设施，“最宜居城市”即将不再“宜居”！

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据澳洲新闻集团报道，根据CoreLogic的最新研究数据，去年一年里，墨尔本的房价涨幅为15.9%，竟然超过了悉尼的12.4%。这是多年来的第一次“成功超越”。但是专家认为这种“超越”是很危险的。

（图片来源：澳洲新闻集团）

悉尼的房产市场有着更多的投资者，政府会对这些投资者征收不菲的税款，这在一定程度上能够遏制房价的增长。但是反观墨尔本市场，因为缺少相关限制政策，投资者们甚至通过更高的房价将首次置业者“挤”出了房地产市场。

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除此之外，墨尔本的人口总量正以每年10万的速度增长着，各种基础设施都不堪重负，居民的生活效率逐渐降低。墨尔本居民需要花费更多的钱买房，需要花费更多的时间在通勤上。长此以往，“最宜居城市”的桂冠还能保持多久？

（Rita）