建了一半的独立屋也卖$271.8万? 房产专家：外城区越来越火！开发商涌入投资圈地 中国投资者也不甘示弱！

【今日澳洲3月12日讯】据房产经纪人介绍，墨尔本的外城区越来越火了，大量投资者涌入投资圈地。本周六，不仅一套位于 Carlton North的未完工住宅卖到了271.8万澳元的高价，连中国投资者也在East Gippsland买下了一个2050平米的空置地块，计划开发住宅。

据RealEstate网站报道，Greg和Mirella Stovell夫妇一早就看中了位于Drummond St 967号的一套未完工的住宅，在经过数月的努力之后，终于圆了他们的梦想，本周六的拍卖中他们击败其他2名买家顺利地拿到了钥匙。据悉，该住宅只建了一半，如果全部完工的话，能够卖到400万澳元的好价格。3名潜在买家在拍卖会中展开了激烈的竞争，最后被Stovell夫妇以271.8万澳元的高价拿了下来。

身为建筑设计师的Stovell表示，他们计划在此地块上建一个单层的独立屋，拥有4间卧室。他们会保持建筑的红砖外墙和后面的一栋三层联排别墅。此外，他们还考虑了建一个小型泳池。

本周末墨尔本市场趋缓，CoreLogic早期录得的清盘率为80.68％，但是本周仅有333场房屋待拍。不过，Hawthorn East这个区还真火！大量的开发商涌入该区购置地块，推高了这一地区的市场价格。地产咨询公司Advantage Property Consulting的总监Frank Valentic 表示，位于Tooronga Rd 531-535号的房产在6名开发商的竞争下，价格推高至超出其保留价123万澳元卖出。

另外，开发商在East Gippsland一带也表现活跃，在周末市场中，有4个地块拍卖出售，吸引了170人围观。一名中国开发商以40.5万澳元的价格购买了一块位于Paynesville， Esplanade 47-51号的，面积为2050平米的地块，预备在此建造12栋住宅。

（图片来源：RealEstate网站）

还有2名墨尔本开发商分别买下了位于Lakes Entrance 595号和601号的独立地块，总面积达1579平方米。前者价格为31万澳元，后者价格为36.5万澳元。

（Helen）