外国壕不买了? 澳洲新建公寓获批量持续下滑

【今日澳洲讯 澳洲东部时间2月4日】海外买家对澳洲房产需求下降，新建公寓数量的下滑趋势将“不可避免”。

澳洲统计局在周三公布的数据显示，去年12月份，获批的新建公寓数量大幅上涨了12.8%。

基金管理公司AMP Capital的Shane Oliver则表示，尽管去年12月份的公寓获批数量大增，但2015年公寓获批数量的增幅实际上出现了放缓的迹象。

（图片来源：Domain）

Oliver表示：“整体趋势在下降，类似于去年12月份的情况已经不大可能出现了。开发商们都发现，自己很难再找到买家了，新建公寓数量减少也就在所难免。”

经济和房地产预测机构BIS Shrapnel的Kim Hawtrey则表示，随着澳洲房价在过去几年间的持续暴涨，新建房屋获批数量在去年年中达到最高峰，随后降低至现在的“健康水平”。但是，随着澳洲楼市热潮退却，这样的下滑趋势或将持续下去。

（图片来源：Domain）

从整体趋势上看，堪培拉，西澳，塔州，新州和南澳的新房获批数量都有所下降，但北领地，维州和昆州的新房获批数量依旧在增长。

Domain Group的首席经济学家Andrew Wilson表示，海外买家对于墨尔本，布里斯本和悉尼的房产需求已经有所下降，如果持续增加房屋供应量，很快就会出现供过于求的局面。

（David）