稳定利润的大型稀缺自动化管理的养鸡场出售

这个养鸡大农场生活区拥有一座4房2卫4个车库的住宅别墅，可满足居住、交友、会客的需要。生产区内有4个现代化的鸡舍，其中一个为全新建造,目前饲养145,000只鸡（最高容量160,000只)。
农场买卖特点：
1、面积近30英亩，在koo wee rup 大路边，政府计划2个月内征收其1.5英亩的土地用于道路拓宽使用，并给予补偿，如能在2个月内转让，该收益将归新买家所有；
2、该农场正在进行农场设备的改造，2个月内完工，费用都由原农场主承担，新卖家无需支付；
3、该农场交易后可采取承包的形式，由原农场主继续经营，原农场主可以给新买家每年24万澳币的固定回报；
4、也可以采取雇佣经理制的形式，新买家每年支付15万工资及提供一辆工具车给原农场主使用。
5、该农场土地如保持一定农业持续经营，则土地交易不产生额外GST费用；农场土地性质进行一定农业用途经营（如养鸡，种蔬菜果蔬），可免除土地税等后续持有成本。

这个占地约30英亩的休闲农场，位于极具发展潜力的东南区域，该地域一是，墨尔本目前正沿着M1高速，C420国道向南发展，城市发展区边界连年东南方向推移，带来土地的增值空间越来越大。Officer，Cranbourne、Clyde过去十年的发展令人瞩目，这种发展速度会越来越快，将建成墨尔本东南最大的卫星城镇，将承载超过30-50万的人口规模，各种市政配套设施一应俱全，医院、学校、商业中心等；二是墨尔本第三大国际机场的建设已在规划设计中，重大事件的影响将给周边的土地价值带来质的飞跃 目前两条电气化铁路已经开始修建，Cranbourne线南延及Pakenham线东进，为新机场的建设奠定了基础；三是Koo Wee Rup Road的拓宽已经开始，为的是M1高速路的改线，将占用该农场土地，补偿方案已经通过，并在未来2个月内实施；四是该区域靠近海湾（Western port Bay，号称墨尔本“蓝湾”），该区域现状已经是著名旅游区Tooradin及French Island（法国岛），许多中外游客一年四季慕名而来，休闲、出海钓鱼、上岛打猎，未来这里还将建成墨尔本新海港，联通世界各地，发展潜力很大。几者的叠加效应，海陆空三位一体的建设发展将使这一片处女地成为未来5-10年发展的重头戏，谁拥有土地，谁就可能成为未来的赢家。

目前农场主（本地西人）提供了2018-2019年的损益表，显示年利润约60-70万。该养鸡场实现全自动化管理，只需1.5个人工，易于接手。
近期将组团参观，欢迎报名。